住宅診断メニュー
中古住宅診断 ※建物状況調査（既存住宅状況調査）に対応しています。
診断概要
一戸建て中古住宅（既存住宅）の検査です。主に建物全体の劣化状態を調査します。
オプションにより、床下や天井裏に侵入しての調査も実施しています。
対象となる建物
中古の戸建て住宅（既存住宅）
チェックするポイント
標準診断の場合
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〇外部調査
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〇内部調査
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| 〇設備機器調査 給水設備 配管の通水及び漏水などを確認します。 排水設備 配管の滞留、漏水などを確認します。 換気設備 換気扇の動作、異音、ダクト脱落などを確認します。 電気設備 照明器具の点灯確認をします。 ※設備機器調査については、水道電気などが使用できる状態にあり、かつ所有者の承認が得られていること。 |
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オプション
| 〇床下侵入検査、小屋裏侵入検査 床下や小屋裏まで入り込み、普段は見えない部分も調査します。 〇非破壊機器による鉄筋検査 専門機器を用いた検査を実施します。 |
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住宅診断・住宅検査の依頼は弊社にお任せください
| ○検査報告書の作成・報告 ↑クリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
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料金
既存住宅状況調査に対応しています。
診断概要
| サービス名 | 料金（税別） |
|---|---|
| ■標準サービス | |
| ・130㎥未満 | 55,000円〜 |
| ・150㎥未満 | 65,000円〜 |
| ・150㎥以上 | 要相談 |
| ■総合診断（標準診断＋床下詳細診断＋屋根裏詳細診断） | |
| ・130㎥未満 | 90,000円〜 |
| ・150㎥未満 | 100,000円〜 |
| オプション | 料金（税別） |
|---|---|
| ■床下詳細診断 | 20,000円〜 |
| ・床下へ入り、内部の基礎や床組みの様子、配管の状況等、より詳細な診断を行います。 | |
| ■屋根裏詳細診断 | 20,000円〜 |
| ・屋根裏へ入り、雨漏れ跡、構造材及びその複合部の様子等、より詳細な診断を行います。 | |
| ■基礎鉄筋調査 | 10,000円〜 |
| ・鉄筋探査機を使い非破壊による基礎コンクリートの鉄筋の有無、間隔等を検査します。 | |
| ■赤外線調査 | 10,000円〜 |
| ・サーモグラフィカメラを使い非破壊による雨漏り、断熱材の欠損など隠れた瑕疵を検査します。 | |
| ■契約書・図面チェック | 10,000円〜 |
| ・契約書や図面等の確認をいたします。 | |
| ■耐震診断（木造軸組み、ツーバイフォー２階建まで） | 50,000円〜 |
| ※耐震基準適合証明により住宅ローン減税が受けられお得になります。 | |
| ■既存住宅売買かし保険 | 50,000円〜+保証料 |
| ・住宅の基本構造部分等（構造耐力上主要な部分または雨水の侵入を防止する部分）に瑕疵があった場合に生じた損害について保険金をお支払いします。 ※保険会社（（株）ハウスジーメン）所定の現場検査に適合することが条件です。 ※既存住宅売買かし保険により住宅ローン減税が受けられお得になります。 |
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