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持ち家住宅診断

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診断概要

現在お住まいになっている住宅の検査です。主に建物全体の劣化状態を調査します。
オプションにより、床下や天井裏に侵入しての調査も実施しています。

欠陥住宅・手抜き工事と感じた方はこちらの診断をオススメします。

欠陥住宅の欠陥状況を把握し、改善のサポートもさせていただきます。

対象となる建物

持ち家の戸建て住宅

チェックするポイント

標準診断の場合

〇外部調査
基礎
コンクリートのひび割れ、欠損、劣化などを確認します。
外壁
ひび割れ、欠損、シーリング材の破断欠損などを確認します。
軒裏
ひび割れ、欠損、雨漏り跡、シーリング材の破断欠損などを確認します。
屋根
破損、ずれ、ひび割れなどを確認します。
バルコニー
防水層のひび割れ、劣化などを確認します。
〇内部調査
ひび割れ、劣化、沈み、傾斜などを確認します。
雨漏り跡、ひび割れ、劣化、傾斜などを確認します。
天井
雨漏り跡、ひび割れ、劣化などを確認します。
建具
動作の確認をします。
床下
コンクリートのひび割れや、欠損や木材の蟻害、腐朽などを確認します。
天井裏
構造材の劣化、欠損、雨漏り跡などを確認します。
〇設備機器調査
給水設備 配管の通水及び漏水などを確認します。
排水設備 配管の滞留、漏水などを確認します。
換気設備 換気扇の動作、異音、ダクト脱落などを確認します。
電気設備 照明器具の点灯確認をします。
※設備機器調査については、水道電気などが使用できる状態にあり、かつ所有者の承認が得られていること。

オプション

〇床下侵入検査、小屋裏侵入検査
床下や小屋裏まで入り込み、普段は見えない部分も調査します。
〇非破壊機器による鉄筋検査
専門機器を用いた検査を実施します。


○検査報告書の作成・報告
↑クリックすると、詳細をご覧いただけます。

料金

サービス名 料金(税別)
■標準サービス
・130㎥未満 55,000円〜
・150㎥未満 65,000円〜
・150㎥以上 要相談
■総合診断(標準診断+床下詳細診断+屋根裏詳細診断)
・130㎥未満 90,000円〜
・150㎥未満 100,000円〜
オプション 料金(税別)
■敷地診断 50,000円〜
■床下詳細診断 20,000円〜
・床下へ入り、内部の基礎や床組みの様子、配管の状況等、より詳細な診断を行います。
■屋根裏詳細診断 20,000円〜
・屋根裏へ入り、雨漏れ跡、構造材及びその複合部の様子等、より詳細な診断を行います。
■基礎鉄筋調査 10,000円〜
・鉄筋探査機を使い非破壊による基礎コンクリートの鉄筋の有無、間隔等を検査します。
■赤外線調査 10,000円〜
・サーモグラフィカメラを使い非破壊による雨漏り、断熱材の欠損など隠れた箇所を検査します。

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